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县城公共综合停车场建设项目公开招商公告

发布人:县投资促进中心     发布日期:2016/9/30      浏览:

为有效缓解县城老城区停车难、加快推进公共停车场建设,经县委、县政府研究决定,将“县城公共综合停车场建设项目”面向社会进行公开招商,现就有关事项公告如下:

一、项目基本情况

1、项目名称:县城公共综合停车场

2、项目位置及面积:县城公共综合停车场项目位于原县人民医院地块(南宾街道玉带河南街1号),项目占地面积约14.46亩(9643㎡)。

3、项目建设内容及规模:县城公共综合停车场的建设内容包括三个部分:公共停车场、市政绿化广场、商业配套设施。其中,公共停车位550个至650个,市政绿化广场占地面积不低于2000㎡。

4、项目供地方式及经营模式:县城公共综合停车场建设项目中的公共停车场部分通过“划拨”方式供地(土地使用权为国有);商业配套设施部分通过“公开挂牌出让”方式供地。

县城公共综合停车场项目(包括:环境工程、市政道路、市政广场和公共停车场部分等市政基础设施工程)由此次公开招商选定的项目投资业主出资建设,公共停车场经营期限为30年,30年经营期满后政府无偿收回;商业配套设施部分可办理产权证,投资企业可对外出售;其余道路等附属设施产权及管理权归县政府。

5、项目相关控制指标:如果采用传统停车场方式,建筑限高25米,建筑高度不超过5层,配套商业计容建筑面积不超过4500㎡;如采用机械式停车楼方式,则建筑高度限高50米,配套商业建筑占地面积不超过2500㎡,建筑面积不超过4500㎡。(具体以县规委会审定的设计方案为准)

6、项目其他事项约定:公共停车场内停车位收费标准由县物价局按有关规定进行核定;免费为县人民医院提供3个救护车停车位;该项目建设及经营中所涉及的税费按相关法律法规执行。

三、参与企业有关要求

1、缴纳报名费:500万元(币种:人民币,下同)。参与公开竞标的企业报名时须交报名费500万元,公开竞争招商结束后3个工作日内,无息退还未中标企业。

2、履约保证金:1000万元。参与竞争企业中标后,已交的报名费500万元自动转为履约保证金,同时须补交500万元履约保证金,履约保证金共计1000万元,履约保证金按工程进度按月退还。

3、以上报名费及履约保证金交到以下账户:

账户名:石柱土家族自治县财政局;开户行:建设银行石柱支行;账号:50001203600050000206。

四、项目投资企业的选定

县城公共综合停车场项目采取“带方案公开竞争(项目方案必须满足前述相关控制指标)”方式确定招商引资投资企业;土地出让金和公共停车经营权底价2000万元,在满足相关控制指标基础上,参与投标企业出资最高者确定为中标企业,中标企业为项目投资企业(中标企业不得将项目进行转让),投资企业与县政府签订项目投资协议。

五、报名方式和要求

1、报名时间:有意向参与县城公共综合停车场建设项目的投资开发企业请在2016年10月1日至2016年10月18日12时前到县城乡建委或县投资促进中心报名。

2、报名地址:石柱土家族自治县城乡建设委员会(南宾街道二环路建设大厦6楼601室;联系人:谭盼,联系电话:73376601,13594538649);石柱土家族自治县投资促进中心(南宾街道玉带河北街1号县政府综合楼2楼223室,联系人:王洪海,联系电话:73398888,18996985677)。

3、报名时需提交的资料:

(1)企业营业执照、组织机构代码、税务登记证(三证合一的只需提供营业执照)、企业法定代表人身份证明、法定代表人身份证,以上提供的资料都包括原件和复印件;

(2)企业业绩证明和无不良记录证明;

(3)报名费转账单复印件,原件备查。

六、开标方式和要求

1、开标时间:2016年10月27日上午9时

2、开标地址:石柱县城乡建委7楼会议室

3、开标时需提交的资料:

(1)项目投资建设方案(包括公共停车场、市政绿化广场、市政道路、商业配套等整个地块的设计方案),明确项目相关经济技术指标。

(2)带法人印章或授权委托的土地出让金承诺书。

七、其它有关事宜

1、参与企业有关法律责任

(1)报名后不按要求提交相关文件资料的企业,视为自动放弃。

(2)中标投资企业必须在石柱县注册成立具有独立法人资格的项目公司(该项目公司负责实施县城公共综合停车场项目的投资开发建设及经营管理)。

(3)中标企业采用公开竞争的方式取得土地,如不参与土地竞标,不退还履约保证金。

(4)中标投资企业不得将项目进行转让、转包、分包,否则政府收回开发权,不退还履约保证金,协议自动解除。

(5)签订项目投资协议后,两年内不能完成建设的,政府收回开发权,不退还履约保证金,协议自动解除。

(6)中标投资企业取得项目用地后不得擅自改变项目用地性质和用途,擅自改变土地性质和用途的,政府收回土地使用权,不退还履约保证金,协议自动解除。

2、县政府承诺事项

(1)协助开发企业办理建设中的各项手续;为投资开发企业的施工建设、生产经营提供良好的投资环境。

(2)县政府相关部门在投资开发企业缴清土地出让价款后20个工作日内办完土地权属证明。

(3)协调并落实有关部门为投资开发企业提供建设期间临时的水源点和电源点至建筑红线边界30米范围内。

(4)履约保证金返还事宜以签订项目投资协议约定的为准。