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璧山招商引资工作“五三二六”原则

发布人:县投资促进中心     发布日期:2010/4/23      浏览:

 

    一、招商引资工作五大准则

   (一)计算成本

   (二)适合璧山

   (三)节能环保

   (四)好中选优

   (五)借助外力

    二、璧山招商引资工作三结合原则

    超前性、可操作性、可行性相结合。

    三、璧山招商引资工作项目引进两大标准

   (一)在项目引进时必须做到:要形成主导产业、产业特色和产业规模,带动相关产业协同快速发展,完善和拉长产业链条; 

   (二)在政府给以优惠政策后,项目产生的税收贡献能弥补政府在土地和基础设施建设上的投入。

    四、璧山招商引资六大控制政策

    一是按照5.6万元/亩的土地出让价款向投资方预收国有土地出让价款;

    二是按照项目固定资产投资总额的10%作为项目建设资本金存入县政府和投资方双方共管帐户。项目建设资本金只能用于本项目土建工程建设。项目建设资本金存入共管帐户后,投资方方能进场建设;

    三是投资方必须在双方签定《土地交接确认书》后4个月内完成项目可研、环境评价、规划设计、土地整治、施工用水、用电的安装和项目建设施工手续的办理等工作,并在双方签定《土地交接确认书》后16个月内建成投产;

    四是投资方从第一个完整生产年度起连续三年累计税收强度不低于30万元/(项目3年税收总额/项目出让土地面积)后土地进行优惠;

    五是若投资方用《国有土地使用权证》进行融资,所融资金必须打入县政府与投资方的共管账户;

    六是投资方按照竣工投产日期起连续3年内达到双方约定的累计税收强度,从达到约定税收强度之日起30个工作日内县财政将预收的国有土地出让价款总额全额补助给投资方,用于支持企业发展。投资方若未用该宗《国有土地使用权证》融资,政府将《国有土地使用权证》原件交付给投资方;投资方若用该宗《国有土地使用权证》继续融资的,双方在办理好相关手续后,政府对融资资金不再监管。若投资方未达到双方约定的税收强度,那投资方将按照璧城、青杠地区22万元/亩,其余地区20万元/亩的土地价格向政府补交土地款。